Großzügige Wohnung mit schönem Ausblick in Zentrumslage

84
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 2079485506
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€ 1.590.000€ 18.928,57/m²

KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.590.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18.928,57

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich nur ca. 2 Minuten von der Vorderstadt entfernt und ist im 1. Stock des gepflegten Mehrfamilienhaushauses gelegen. Die Wohnung liegt absolut ruhig und dennoch zentral.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit angrenzendem Essbereich, von dem man auf die ca. 21 m² große Terrasse gelangt.
Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick Richtung Südberge, den Hahnenkamm und die Stadtkirche von Kitzbühel.

Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf einen ca. 3 m² großen Balkon.

Vor dem Haus gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Freistellplatz zur Wohnung, ein Lift und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
In den Wohn- und Schlafräumen sind Holzdielenböden verlegt. In den Badezimmern zeitlos elegante Fliesen.

Alles in allem eine sehr schöne Immobilie zu einem für Kitzbühel angemessenen Kaufpreis.
Aktuell ist die Wohnung um 3.250 EUR warm vermietet.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 24,45 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.23 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3 %
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
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