TOP 1.9 - Großzügiges Dachgeschosswohnen mit außergewöhnlichem Freiraum

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Highlight: einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum auf beeindruckende Weise ins Freie erweitert.

Auf rund 56,34 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich die Wohnung kompakt, komfortabel und ausgesprochen gut geplant. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 27,15 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den rund 30,38 m² großen Balkon. Dieser außergewöhnlich großzügige Außenbereich bietet viel Platz für eine private Lounge, einen Esstisch oder eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen und schafft damit einen wertvollen zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Das Schlafzimmer mit ca. 14,04 m² bietet ausreichend Raum für ein komfortables Doppelbett und ergänzende Staumöglichkeiten. Das mit rund 7,65 m² großzügig dimensionierte Badezimmer sowie der praktische Vorraum komplettieren das Raumangebot.

Besonders reizvoll ist die Verbindung aus einem überschaubaren, funktionalen Wohnungsgrundriss und einem Außenbereich, der deutlich über das bei einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung übliche Maß hinausgeht. Ob als persönlicher Rückzugsort, als gemütliches Zuhause oder als attraktive Immobilie für die Ferien- bzw. Eigennutzung - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, eine durchdachte Architektur und großzügiges Leben im Freien legen.

Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um EUR 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von EUR 12.000,- zur Verfügung.

Das Neubauprojekt "Am Ursprung" befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Ortsteil Neumoos der Gemeinde Fieberbrunn, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Pillerseetal und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter begeistert das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Almen und der nahegelegene Lauchsee zu Aktivitäten und Erholung einladen.

Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Fieberbrunn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Auch die bekannten Orte St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden sind gut angebunden.

Neumoos verbindet naturnahes Wohnen mit alpiner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Naturliebhaber.