Helle, sonnige Wohnung in ruhiger Lage

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1286598082
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€ 590.000€ 7.972,97/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 590.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.972,97

Objektbeschreibung

Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung liegt sehr ruhig im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus. Die Kitzbüheler Innenstadt, sowie das Einkaufsviertel in der Jochbergerstraße sind fußläufig erreichbar.

Vom Balkon aus bietet die Wohnung einen traumhaften Blick auf die Südberge, sowie den Hahnenkamm. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn-Essbereich, welcher durch den Kachelofen nicht nur eine zusätzliche Heizmöglichkeit, sondern auch ein gemütliches Wohlfühlambiente bietet.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.

Ebenfalls zur Immobilie gehören ein PKW Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahrradkeller.

Lage

  • Region: Kitzbühel (Ort)
  • Über eine kleine Brücke gelangen Sie direkt auf den Fahrradweg bzw. auf den Gehsteig, welcher Sie direkt 5 Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Jochberger Straße führt oder ca. 15 Gehminuten ins Zentrum von Kitzbühel.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

  • Diese Wohnung bietet u.a.:- heller Wohn-Essraum mit Kachelofen- Einbauküche- Glasveranda- südwestseitiger Balkon- ruhige, zentrale Lage- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- uvm.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
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Referenz IDA2893
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willhaben-Code: 1286598082 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:55 Uhr

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