Hochwertig sanierte Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl
56,28 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.07.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1989390113
€ 529.000€ 9.399,43/m²
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche56,28 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 529.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.399,43Objektbeschreibung
Ankommen statt suchen - hochwertig sanierte Wohnung mit außergewöhnlichem Raumgefühl
Diese Wohnung ist kein Anlageobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen wollen.
Hohe Räume schaffen ein spürbar großzügiges Raumgefühl, das man in dieser Größe selten findet. Die Wohnung wirkt offen, ruhig und wertig - deutlich größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Der Grundriss ist klar und alltagstauglich:
- separates Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- hochwertige Sanierung
- angenehme Lichtführung
- ruhige, private Atmosphäre
Hier geht es nicht um optimierte Flächen, sondern um Lebensqualität:
Nach Hause kommen. Durchatmen. Bleiben wollen.
Ideal für:
Eigennutzer, Paare, Menschen mit Anspruch an Raumgefühl und Lage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont interessant macht.
Die Wohnung kann trotzdem auch zeitnah verfügbar gemacht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Bedarf für 22.000,00 EUR dazu erworben werden.
Sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 40 Klasse B, fGEE 0,84 Klasse A.
Diese Wohnung ist kein Anlageobjekt, sondern ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen wollen.
Hohe Räume schaffen ein spürbar großzügiges Raumgefühl, das man in dieser Größe selten findet. Die Wohnung wirkt offen, ruhig und wertig - deutlich größer, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.
Der Grundriss ist klar und alltagstauglich:
- separates Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- hochwertige Sanierung
- angenehme Lichtführung
- ruhige, private Atmosphäre
Hier geht es nicht um optimierte Flächen, sondern um Lebensqualität:
Nach Hause kommen. Durchatmen. Bleiben wollen.
Ideal für:
Eigennutzer, Paare, Menschen mit Anspruch an Raumgefühl und Lage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie auch für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont interessant macht.
Die Wohnung kann trotzdem auch zeitnah verfügbar gemacht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Bedarf für 22.000,00 EUR dazu erworben werden.
Sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 40 Klasse B, fGEE 0,84 Klasse A.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-05-26
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 280,00 Eur
- 3,0 %
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002624
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1989390113 | Zuletzt geändert: 27.07.2026, 08:25 Uhr
! Anzeige melden