Hochwertige Gartenwohnung in traumhafter Lage am Hahnenkamm
192 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.07.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1447188826
€ 3.100.000€ 16.145,83/m²
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer5
- Verfügbar2027-09-01
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.100.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: 3.100.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16.145,83Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- In begehrter und prominenter Lage von Kitzbühel gelegen, vereint diese exklusive Gartenwohnung alpine Privatsphäre mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum der legendären Gamsstadt. Die historische Altstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während die umliegende Bergwelt zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot bietet. Der traumhafte Panoramablick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm sowie die Südberge schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit hohem Erholungswert.
Ausstattung
- Nur zwei Einheiten im Haus, Baujahr 2013, Erdwärme Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 192m² Wohn-Nutzfläche (inkl. Einheit im Untergeschoss ca. 61m2 (unausgebaut)), ca. 81m² Balkon-/ und Terrassenflächen, ca. 130m² Gartenfläche, prominente Lage, Panoramablick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm und die Südberge, nur wenige Gehminuten von Kitzbühel entfernt, sehr gepflegter Zustand, eigenes Kellerabteil, 2 Stellplätze in der Tiefgarage, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien, HWB in Arbeit;*Die Gartenwohnung ist derzeit vermietet und steht dem neuen Eigentümer ab September 2027 zur freien Nutzung zur Verfügung.
- Fläche Balkon/Terrassen: 81,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Tiefgaragenplätze: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 3.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab Datum: 2027-09-01
- Baujahr: 2013
Preis und Detailinformation
- 3.100.000
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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