Hochwertige Wohnung mit schönem Ausblick
120,77 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1946714135
€ 1.490.000€ 12.337,50/m²
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120,77 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.337,50Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge.
Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden.
Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche.
Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer.
Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen.
Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker.
Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft.
Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider.
Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung.
Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft.
Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70.
Verfügbar nach Absprache.
Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden.
Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche.
Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer.
Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen.
Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker.
Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft.
Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider.
Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung.
Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft.
Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70.
Verfügbar nach Absprache.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 28,95 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 6.40 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2022-12-02
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- 3 %
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,7
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
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Referenz IDMG-0001625
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willhaben-Code: 1946714135 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:25 Uhr
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