Maisonette mit alpinem Charme und modernem Wohnkomfort in Kirchberg

In Kirchberg in Tirol steht eine charmante Maisonette-Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im Wohnprojekt Riverside AA90 in sonniger Lage am Achenweg und verbindet alpinen Charakter mit modernem Wohnkonzept.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Im unteren Geschoss befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das obere Geschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, der dank großer Fensterflächen besonders hell wirkt und direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon mit rund 11,76 m² bietet. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.

Das Gebäude wurde im Sommer 2025 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Es wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich sorgt ein Ofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und ein besonders gemütliches Wohngefühl.

Ein integriertes BUS-System (Smarthome) ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und Heizung und unterstreicht den hohen technischen Standard der Immobilie.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Hebe-Schiebeelemente mit Holz/Alu-Verkleidung verbaut, die für eine edle Optik und optimale Wärmedämmung sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5,40 m² sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von je EUR 35.000 zu erwerben.

Suchen Sie ein modernes Zuhause in sonniger Lage mit alpinem Flair? Dann lassen Sie sich von der Maisonette Top 9 im Riverside AA90 überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kirchberg in Tirol liegt auf etwa 830 Metern Seehöhe im Brixental und zählt rund 5.300 Einwohner. Eingebettet in die sanften Grasberge der Kitzbüheler Alpen und nur wenige Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt, verbindet der Ort eine idyllische Naturlage mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Der historische Kern mit seinen bunt geschmückten Häusern und die Vielzahl an Cafés und Restaurants schaffen ein einladendes Ambiente.

Touristisch hat die Gemeinde das ganze Jahr über viel zu bieten: Im Winter begeistert sie als Teil des renommierten Skigebiets KitzSki mit modernen Liftanlagen und abwechslungsreichen Pisten. Im Sommer verwandelt sich Kirchberg in ein Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Besonders das Spertental, ein ruhiges Seitental, gilt als Geheimtipp für Erholungssuchende.

Auch abseits des Tourismus überzeugt Kirchberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden, ebenso wie eine verlässliche Verkehrsanbindung über Straße und Bahn. Wichtige Zentren wie Kitzbühel und Wörgl sind schnell erreichbar, und die Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in etwa eineinhalb Stunden erreichbar. Ein besonderer Höhepunkt im Jahreslauf ist der traditionelle Blumenkorso, bei dem prachtvoll geschmückte Festwägen den Ort in ein buntes Blumenmeer verwandeln.