Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Going - vollmöbliert

81,80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1306936176
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer
Bild 2 von 12 - Titelbild
Bild 3 von 12 - Badezimmer
Bild 4 von 12 - Balkon
Bild 5 von 12 - Flur
Bild 6 von 12 - Küche
Bild 7 von 12 - Küche
Bild 8 von 12 - Schlafzimmer
Bild 9 von 12 - Schlafzimmer
Bild 10 von 12 - Wohnzimmer
Bild 11 von 12 - Wohnzimmer
Bild 12 von 12 - Grundriss
€ 575.000€ 7.029,34/m²

AlphaReal GmbH
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Unternehmen


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KontaktLena-Marie Thaler

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    81,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    12,76 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 575.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.029,34

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Going gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit nur sechs Einheiten, das 1978 errichtet und im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Ein heller Wohnbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern renoviert und rundet das Angebot ab.

Der großzügige Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzlichen Raum für Erholung.

Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben - ideal für einen sofortigen Einzug oder zur Weitervermietung ohne zusätzlichen Aufwand.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Autoabstellplätze im Freien und ein Kellerabteil.

Lage

Die idyllische Gemeinde Going am Wilden Kaiser, eingebettet in die malerischen Tiroler Alpen, präsentiert sich als wahres Juwel mit einer beeindruckenden Naturkulisse und einem charmanten Ambiente. Diese Perle Tirols befindet sich im Bezirk Kitzbühel und wird von majestätischen Gipfeln, darunter der berühmte Wilde Kaiser, umrahmt.

Outdoor-Enthusiasten finden in Going eine Vielzahl von Aktivitäten, von Skifahren und Snowboarden bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Gemeinde begeistert nicht nur durch ihre alpinen Abenteuer, sondern auch durch kulturelle Ereignisse wie Konzerte und Theateraufführungen. Traditionelle Tiroler Feste und Feierlichkeiten tragen zusätzlich zum einzigartigen Flair von Going bei.

Abseits der Natur- und Kulturerlebnisse punktet Going mit einer herausragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, gemütliche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit per Auto oder Zug sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Dörfer machen Going zu einem begehrten Wohnort in der Tiroler Region.

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 575.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: [email protected]

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,76 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 9.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-29
  • Wesentliche Energieträger: OEL
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7029,34 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
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Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktLena-Marie Thaler
Referenz ID25K141_4

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willhaben-Code: 1306936176 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:55 Uhr

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