Moderne Wohnung mit außergewöhnlicher Sonnenterrasse im Zentrum

93 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 2127289910
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€ 570.000€ 6.129,03/m²

neuner.immo - Beratung & Verkauf
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Unternehmen


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KontaktThomas Neuner

Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 570.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.129,03

Objektbeschreibung

Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im 1. Obergeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.

Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!

Lage

Die elegante Wohnung mit sensationeller Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum von Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf - ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.

Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.

Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Short facts:- 93 m² reine Wohnfläche- 56 m² Süd-Terrasse im 1. OG, teilweise überdacht- 10 m² Kellerabteil - Großzügiger Wohn-Essbereich- Sehr zentrale Lage- Wertige Einbauküche- Luft-Wärmepumpe - Pellets-Ofen in der Wohnung- Klimaanlage in den Haupträumen- Hochwertige Einbauschränke aus Zirbenholz- Regendusche mit Led-Beleuchtung- Große Badewanne, Corian-Waschbecken- Carport Stellplatz- Hauptwohnsitzwidmung
  • Fläche Balkon/Terrassen: 56,00 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 10.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1111
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