Modernes Leben in den Alpen

Name: Modernes Leben in den Alpen
SKU: 803659361
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

4 Zimmer

Terrasse, Dachterrasse

Zuletzt geändert: 02.09.2026, 04:08 Uhr | willhaben-Code: 803659361

€ 1.250.000Kaufpreis

Engel & Völkers Kitzbühel

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Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zimmer
4
Gesamtfläche
125 m²
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Dachterrasse
Terrasse
68 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000

Objektbeschreibung

Das Maisonette-Penthouse zeichnet sich durch seinen beeindruckenden Sichtdachstuhl aus und erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einem Kamin, der durch seine Weitläufigkeit besticht und Zugang zur wunderschönen ausgedehnten Dachterrasse gewährt.

Die Terrasse bietet einen unvergesslichen Blick auf die majestätische Bergwelt von Fieberbrunn und lädt während sommerlicher Temperaturen zum Sonnen und Entspannen ein.

Darüber hinaus verfügt das Penthouse über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die einen exklusiven Wohlfühlfaktor garantieren.

Eine weitere Terrasse verspricht atemberaubende Ausblicke auf die gesamte Berglandschaft und einmalige Momente.

Das Penthouse ist mit einem Smart Home Bus-System ausgestattet und verfügt über Raffstores-Anlagen zur Beschattung.

Lage

Region: Fieberbrunn / St. Ulrich / Waidring
Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See.Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur.Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

Ausstattung

Blick ins Grüne, Bergpanorama
Terrassenanzahl:1
Fläche Balkon/Terrassen: 68,0 m²
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Keller: NEIN

Flächen

Gesamtfläche: 125,0 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Badezimmer: 2.0
Baujahr: 2024
Energieausweis EEB-Wert: 46.1 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

Provisionspflichtige Immobilie
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55

f_GEE: 0,63

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.