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Tirol

Kitzbühel

Neubau: Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick

Name: Neubau: Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick
SKU: 1123238799
Price: 899500 EUR
Availability: InStock

138 m²

4 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1123238799

€ 899.500€ 6.518,12/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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Objektstandort

6382 Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4
Böden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.500

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.518,12

Objektbeschreibung

Dieser Neubau mit gesamt neun Einheiten wurde barrierefrei, mit Personenaufzug 2024 fertiggestellt.

Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung mit Südwestausrichtung und traumhaften Blickachsen

Top 9 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca.138 m²
Balkon ca. 56 m²
Abstellraum ca. 6 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Toiletten
Preis EUR 899.500,-

Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden.

Carport: Preis EUR 25.000,-
Außenstellplatz Preis EUR 5.000,-

Des Weiteren stehen ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Lage

Region: Tirol
Kirchdorf liegt im Leukental, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers. Kirchdorf ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarere Nähe. 5 Golfplätze sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis.In Kirchdorf lockt das angenehme "Wellness Center Kaiserquell" oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage. Der nächst größere Ort (St. Johann in Tirol) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sowie Kitzbühel in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle zu allen Nachbarorten wie auch zum Skigebiet befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt (2 Gehminuten).

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a.:- Eichendielen- offener Kamin- hochwertige Einbauküche- großzügige Terrasse mit Panoramablick- 3-fach Isolierverglasung, Schallschutzgläser- Fußbodenheizung- elektrische Raffstores- Personenaufzug- Carports oder Außenstellplätze zum Kauf- allgemeiner Fahrradraum- Abstellraum
Fläche Balkon/Terrassen: 56,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Dielenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol

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Referenz IDA2601

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willhaben-Code: 1123238799 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:20 Uhr

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