Neubau: Penthouse in Zentrumslage mit sonniger Panoramaterrasse
175,23 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1923795011
€ 1.990.000€ 11.356,50/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche175,23 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche12,42 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche187,65 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse110 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.990.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.356,50Objektbeschreibung
In einem stilvollem Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Die zentrale Lage vereint Lebensqualität, urbanen Komfort und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnflair.
Das Penthouse besticht durch eine rund 110 m² große Sonnenterrasse, die Ihnen ganztägig Licht und Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser schenkt. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Ankleideraum unterstreicht den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und schafft zusätzlichen Raum.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Carport-Stellplätze und einen großzügigen Kellerraum.
Das Penthouse besticht durch eine rund 110 m² große Sonnenterrasse, die Ihnen ganztägig Licht und Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser schenkt. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Ankleideraum unterstreicht den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und schafft zusätzlichen Raum.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Carport-Stellplätze und einen großzügigen Kellerraum.
Lage
- Region: Sankt Johann in Tirol (Ort)
- St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol. St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .
Ausstattung
- Highlights auf einen Blick:- Nur 5 Einheiten im Haus- edle Materialien und modernes Design- atemberaubende Sonnen- & Panoramaterrasse- Zentrale Lage - fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen- 3 Schlafzimmer & 2 Bäder & 2 getrennte WC - Möglichkeit Saunaeinbau / Nutzung Wellnessraum- Kamin- Erneuerbare Energie - nachhaltig und zukunftsorientiert- BUS-System- 2 Carportstellplätze- Personenlift direkt in die Wohnung- großzügiges Kellerabteil (ca. 12,5 m²)- uvm.Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 110,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 187,65 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-05-06
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2686
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1923795011 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:25 Uhr
! Anzeige melden