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Tirol

Kitzbühel

Neubau-Stadtwohnung fußläufig ins Zentrum Kitzbühel und in Skiliftnähe

Name: Neubau-Stadtwohnung fußläufig ins Zentrum Kitzbühel und in Skiliftnähe
SKU: 758321402
Price: 1470000 EUR
Availability: InStock

98 m²

3 Zimmer

Loggia

Zuletzt geändert: 24.07.2026, 12:29 Uhr | willhaben-Code: 758321402

€ 1.470.000€ 15.000,00/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Verfügbar
Frühjahr 2024
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.470.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 15.000,00

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden:

Top 2 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.470.000,-

Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.850.000,-

Top 4 - OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m²
Loggia ca. 10 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 1.590.000,-

Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten.Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnungen zählen u.a.- hochwertige Eichendielen- Feinstein- Einbauküchen mit Premium-Markengeräten- edle Bäder und hochwertige Armaturen- Designermöblierung und Tischlereinbauten- Panoramafenster- Loggien- Sichtdachstuhl Top 3- Wasserdampf-Kamine in Top 2/3/4- BUS-System- elektrische Raffstores- Fahrradabstellraum- Keller- Tiefgarage, uvm.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Pelletheizung
Voll möbliert
Gäste-WC: 1

Flächen

Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Energiepass gültig bis: 2031-09-12
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Baujahr: 2023
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,4

f_GEE: 0,71

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol