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Tirol

Kitzbühel

Neubau-Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser

Name: Neubau-Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser
SKU: 2006910716
Price: 429500 EUR
Availability: InStock

49 m²

2 Zimmer

Garten

Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:57 Uhr | willhaben-Code: 2006910716

Bild 20 von 21 - Beispielzimmer Wohnung ohne Ausstattung

€ 429.500€ 8.765,31/m²

neuner.immo - Beratung & Verkauf

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KontaktThomas Neuner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Böden
Parkett
Verfügbar
Sommer 2025
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.500

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 8.765,31

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von St. Johann in Tirol liegt dieses moderne, nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 49 m² bis hin zu großzügigen ca. 160 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität. Alle Wohnungen werden eine sonnige, großzügige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, private Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 - Erdgeschoss - exkl. Küche & Einbauten
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 114 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis EUR 623.200,00

Top 2 - VERKAUFT

Top 3 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis EUR 429.500,00 inkl. Stellplatz

Top 4 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 101 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis EUR 879.985,00

Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis EUR 626.050,00

Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis EUR 607.620,00

Top 7 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis EUR 738.150,00

Top 8 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis EUR 879.985,00

Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis EUR 1.766.520,00

Top 10 - Dachgeschoss - exkl. Küche & Einbauten!
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 8 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis EUR 1.908.360,00

Preis pro Freistellplatz: EUR 12.000,00
Preis pro Tiefgaragenstellplatz: EUR 30.000,00

Energieausweis in Arbeit

Lage

Region: Tirol
Dieses Neubauprojekt liegt in sonniger Lage von St. Johann in Tirol am Fuße des Kitzbüheler Horns gelegen mit Blick auf das eindrucksvolle Kaisergebirge. Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle - hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar - alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Short facts:- moderne Architektur in Kombination mit grüner Natur- hochwertige Grundausstattung- großzügige helle Wohnräume- ökologische Holzfenster- Feinsteinfliesen & Eichenparkett- Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz- Top 9 & Top 10 mit elektrischen Raffstores ausgestattet- großzügige Terrassen & Balkone- Fußbodenheizung- Fernwärme- Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien- Lift- Abstellräume im Untergeschoss- Kellerraum für jede WohnungBei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Fläche Balkon/Terrassen: 30,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme

Flächen

Gartenfläche: 37,00 m²
Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2025
Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

neuner.immo - Beratung & Verkauf

Unternehmen

Adresse

Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol