Neubauprojekt "Wohnen am Berglift" in Hopfgarten - 4-Zimmer Wohnung, Top 1

89,18
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:26 Uhr | willhaben-Code: 1573469762
Bild 1 von 4 - Innenansicht
Bild 2 von 4 - Grundriss
Bild 3 von 4 - Außenansicht
Bild 4 von 4 - Außenansicht
€ 567.000Kaufpreis

AlphaReal GmbH
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Unternehmen


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KontaktLena-Marie Thaler

Objektstandort

6361 Hopfgarten-Markt, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    89,18 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    April 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    12,57 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 567.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen am Berglift - moderne Architektur trifft Bergwelt

Im Herzen von Hopfgarten-Markt entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige Energieversorgung (Luft/Wasser-Wärmepumpe, Effizienzklasse A++) und die unmittelbare Nähe zur Bergbahn vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während Freizeitgenuss mit Ski, Wander- oder Radtouren direkt vor der Haustüre beginnt.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 89 m². Der ca. 13 m² große Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung ist direkt vom großzügigen Wohnessbereich (33 m²) zugänglich und bietet einen idealen Platz zum Entspannen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie oder Gäste, zwei separate WC's - eines davon mit Waschmaschinenanschluss - erhöhen die Alltagstauglichkeit.

Ein Kellerabteil mit rund 3 m² ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um 30.000 EUR erworben werden.

Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Lage

Hopfgarten im Brixental verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet der Ort vielseitige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, zu Wanderwegen und Mountainbike-Strecken lädt zu sportlichen Abenteuern ein, während der charmante, gepflasterte Marktplatz und die schmalen Gassen ein Gefühl von Geborgenheit und Geschichte vermitteln.

Ob entspannte Spaziergänge entlang der Brixentaler Ache oder kulturelle Highlights - Hopfgarten schafft eine Atmosphäre, die Lebensqualität und Vielfalt in einer harmonischen Umgebung vereint.

Innerhalb von 500 Metern finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Friseursalons, Modeboutiquen, Banken, Apotheke sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight der Lage ist der schnelle Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, den Sie bequem in wenigen Gehminuten erreichen.

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 567.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 2,4% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
M: thaler@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,57 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-11-06
  • Wesentliche Energieträger: LUFTWP
  • Verfügbar ab: April 2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6357,93 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 30000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,38
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH

Unternehmen


Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktLena-Marie Thaler
Referenz ID25K155_1

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1573469762 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 16:26 Uhr

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