Neuwertige Wohnung in Ruhelage mit Kaiserblick

53
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1543210086
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€ 490.000€ 9.245,28/m²

KITZIMMO - Real Estate - OG
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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.245,28

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, komplett renovierte und luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich nur ca. 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im ersten Stock erstreckt sich die Wohnung auf ca. 53 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment besteht aus dem komfortablen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem sehr großen Schlafzimmer mit eingebauter Schrankwand und dem eleganten Badezimmer mit Badewanne, großer Regendusche und Waschtisch.
Der Boden der Wohnung ist mit schönen Eichen-Langholzdielen belegt, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und die Wohnung komplett elegant möbliert.
Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der gebotene Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Große Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und die gebotene Deckenhöhe von mehr als 2,4 m runden das Ambiente der Wohnung perfekt ab.

Ein überdachter Balkon, mit eingebauter Sitzecke und Blick auf die Bergwelt, bietet Ihnen im dort auch genügend Platz.
Weiters verfügt das Apartment über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über einen zugeordneten PKW-Freistellplatz.
Nach Bedarf kann ein weiterer Freistellplatz dazu erworben werden.
Ein Lift ist ebenfalls im Haus.

Energiedaten: In Arbeit.
Sofort Verfügbar

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • 3,0 %

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,17
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
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Referenz IDRG-0002162
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