Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool in zentraler und pistennaher Lage mit Kaiser- & Hornblick

69
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 2017211773
Bild 1 von 17 - Bild
Bild 2 von 17 - Bild
Bild 3 von 17 - Bild
Bild 4 von 17 - Bild
Bild 5 von 17 - Bild
Bild 6 von 17 - Bild
Bild 7 von 17 - Bild
Bild 8 von 17 - Bild
Bild 9 von 17 - Bild
Bild 10 von 17 - Bild
Bild 11 von 17 - Bild
Bild 12 von 17 - Bild
Bild 13 von 17 - Bild
Bild 14 von 17 - Bild
Bild 15 von 17 - Bild
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - Bild
€ 987.000€ 14.304,35/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter124
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    54 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 987.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14.304,35

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Zentral gelegen und dennoch ruhig, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit direkter Nähe zu den Skipisten sowie einer perfekten Infrastruktur. Shops, Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen - zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.

Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.

Lage

  • Region: Sankt Johann in Tirol (Ort)
  • In einer sehr modernen und äußerst hochwertigen Wohnanlage, welche 2021 erbaut wurde, steht diese Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr sonnig, zentral aber dennoch ruhig. Das Zentrum sowie auch die Skipiste ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

  • Highlights auf einen Blick:- Penthouse mit Südwest-Ausrichtung- traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser- großzügige Dachterrasse mit Whirlpool- kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone- Altholzwände- Hochwertige Möblierung und Badausstattung- Kamin- Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler- Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept- Sonos Soundsystem- Schränke Firma Novamobili- Schlafzimmer Firma Zirbenherz- Whirlpool Firma Hotspring- Outdoormöbel der Firma Stern- elektrische Raffstores- Beleuchtungsschienen- Nachtlicht im Vorraum und WC- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive- 2. Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 30.000,- erworben werden- Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz- allgemeiner Fahrradraum- uvm.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 54,00 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 9.00 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,81
Heizung: Fußbodenheizung


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2881
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2017211773 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 15:17 Uhr

! Anzeige melden