Penthousewohnung in Going - Kaiserblick & privater Wellnessbereich

115,39 m²
6 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1379238777
Bild 1 von 24 - Ausblick
Bild 2 von 24 - Wohnbereich
Bild 3 von 24 - Wohnbereich
Bild 4 von 24 - Essbereich
Bild 5 von 24 - Flur
Bild 6 von 24 - Küche
Bild 7 von 24 - Wohnbereich
Bild 8 von 24 - Badezimmer
Bild 9 von 24 - Badezimmer
Bild 10 von 24 - Badezimmer
Bild 11 von 24 - Balkon
Bild 12 von 24 - Schlafzimmer
Bild 13 von 24 - Schlafzimmer
Bild 14 von 24 - Schlafzimmer
Bild 15 von 24 - Schlafzimmer
Bild 16 von 24 - Ausblick Schlafzimmer
Bild 17 von 24 - Ausblick
Bild 18 von 24 - Dusche
Bild 19 von 24 - Keller
Bild 20 von 24 - Sauna
Bild 21 von 24 - Sauna
Bild 22 von 24 - Saunabereich
Bild 23 von 24 - Titelbild
Bild 24 von 24 - Grundriss
€ 975.000€ 8.449,61/m²

AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter95
KontaktLena-Marie Thaler

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    115,39 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 975.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.449,61

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser gelangt eine exklusive Penthousewohnung zum Verkauf. Sie vereint großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten, zwei Balkone und einen privaten Wellnessbereich im Haus - ein seltenes Angebot in dieser Form.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Einheiten, das 1978 errichtet und 2023 umfassend modernisiert wurde.

Derzeit besteht die Einheit aus zwei separat zugänglichen Wohnungen. Durch den Einbau einer Verbindungstür kann daraus eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit mit ca. 115 m² Wohnfläche geschaffen werden. Ideal für Familien, Wohnen mit Gästen oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt: drei modern ausgestattete Badezimmer, eine voll ausgestattete Hauptküche, sowie eine zusätzliche, kompakte Küche.

Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Einer davon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser - ein unvergleichliches Panorama direkt von Ihrer Wohnung aus.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Kellergeschoss, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Er umfasst: eine großzügige Sauna der Firma Deisl und eine Dusche, sowie einen Ruhebereich mit Liegemöglichkeit - ein Rückzugsort zum Entspannen und Regenerieren, ganz privat und direkt im Haus.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.

Lage

Die idyllische Gemeinde Going am Wilden Kaiser, eingebettet in die malerischen Tiroler Alpen, präsentiert sich als wahres Juwel mit einer beeindruckenden Naturkulisse und einem charmanten Ambiente. Diese Perle Tirols befindet sich im Bezirk Kitzbühel und wird von majestätischen Gipfeln, darunter der berühmte Wilde Kaiser, umrahmt.

Outdoor-Enthusiasten finden in Going eine Vielzahl von Aktivitäten, von Skifahren und Snowboarden bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Gemeinde begeistert nicht nur durch ihre alpinen Abenteuer, sondern auch durch kulturelle Ereignisse wie Konzerte und Theateraufführungen. Traditionelle Tiroler Feste und Feierlichkeiten tragen zusätzlich zum einzigartigen Flair von Going bei.

Abseits der Natur- und Kulturerlebnisse punktet Going mit einer herausragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, gemütliche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit per Auto oder Zug sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Dörfer machen Going zu einem begehrten Wohnort in der Tiroler Region.

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 975.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: [email protected]

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 20,29 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Sonstige Flächen: 26,00 m²
  • Kellerfläche: 20.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-29
  • Wesentliche Energieträger: OEL
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 8449,61 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
AlphaReal GmbH

Unternehmen


Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktLena-Marie Thaler
Referenz ID25K141_6

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1379238777 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:30 Uhr

! Anzeige melden