Sonnige Penthouse-Wohnungen mit Alpenpanorama (06582)

149,20 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1680017350
Bild 1 von 9 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 9 - AUSSENANSICHT
Bild 3 von 9 - BALKON
Bild 4 von 9 - KOCH-ESSBEREICH
Bild 5 von 9 - ESS-WOHNBEREICH
Bild 6 von 9 - SCHLAFZIMMER
Bild 7 von 9 - SCHLAFZIMMER
Bild 8 von 9 - BADEZIMMER
Bild 9 von 9 - BADEZIMMER
€ 1.023.000€ 6.856,57/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    149,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.023.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.856,57

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse vereinen die Kalkstein Residenzen modernen Wohnkomfort mit alpiner Eleganz. Die im Chalet-Stil gestalteten Häuser fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten ein Ambiente, das Tradition und zeitgemäßes Design perfekt verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die bequeme, direkte Erschließung: von der Tiefgarage aus gelangt man komfortabel mit einem Personenaufzug direkt in die eigene Penthouse-Wohnung. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Lage und erreicht dennoch das Zentrum fußläufig in wenigen Minuten.

Die Penthouse-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räume, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unvergleichlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Der offene Wohn- und Essbereich bietet die Möglichkeit für einen eleganten Kamin, der in den Wintermonaten eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Im Sommer werden die großzügigen Terrassen und Balkone zum erweiterten Wohnraum im Freien, ideal für entspannte Stunden mit Bergpanorama.

Beide Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Master-Schlafzimmer mit Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Natürliche Materialien, hochwertige Ausstattung renommierter Hersteller und modern gestaltete Bäder sorgen für ein ansprechendes, stilvolles Wohngefühl. Helle Farbtöne und naturbelassenes Eichenparkett verleihen den Räumen zusätzlich Leichtigkeit und Wärme - für alpinen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Ein geräumiges Kellerabteil ist inkludiert. Für Ihre Fahrzeuge können Tiefgaragenstellplätze für á EUR 25.000,- erworben werden und Freistellplätze für á EUR 17.500,-.


Short Cuts: St. Johann in Tirol, Wohnfläche 149,20 cm², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergpanorama, großzügige Terrassen, Personenaufzug, fußläufig zum Zentrum, Tiefgaragenstellplatz EUR 25.000,-, Freistellplatz EUR 17.500,-, Kaufpreis pro Penthouse EUR 1.023.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.




Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 50,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06582
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willhaben-Code: 1680017350 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:00 Uhr

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