Sonnige, ruhige Wohnung nahe dem Zentrum

80,64
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1998604820
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€ 690.000€ 8.556,55/m²

neuner.immo - Beratung & Verkauf
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KontaktThomas Neuner

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    80,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.556,55

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus liegt unweit vom Kitzbüheler Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Wohnfläche ca. 80,64 m²
Keller ca. 9,90 m²
Balkon/Terrasse ca. 12,33 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis EUR 900.000,00

3D Rundgang auf der Homepage www.neuner.immo

Lage

Kitzbühel - Alpine Lebensqualität pur

Malerisch in den Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet Kitzbühel eine erstklassige Anbindung an München, Innsbruck und Salzburg. Die charmante Stadt auf 800 Metern Höhe ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel.

Im Winter erwarten Sie über 170 Kilometer Pisten im renommierten Skigebiet, während im Sommer Wander- und Radwege sowie Golfplätze die Naturfreunde anziehen.

Die lebendige Altstadt lädt mit historischen Gebäuden, Boutiquen und Restaurants zum Entdecken ein. Kulturelle Veranstaltungen und das berühmte Hahnenkamm-Rennen bereichern das Angebot.

Kitzbühel vereint alpine Schönheit mit hoher Lebensqualität - ideal für Ihren Hauptwohnsitz.

Ausstattung

  • Short facts:- Kachelofen- großer Südbalkon- Mobiliar vorhanden- Einbauküche- zentrale, ruhige Lage- Tiefgaragenstellplatz
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,33 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 9.90 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,23
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

neuner.immo - Beratung & Verkauf
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Unternehmen


Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID25-1056
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1998604820 | Zuletzt geändert: 25.07.2026, 15:11 Uhr

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