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Tirol

Kitzbühel

Sonnige Wohnung mit Kamin am Fuße des Kitzbüheler Horns

Name: Sonnige Wohnung mit Kamin am Fuße des Kitzbüheler Horns
SKU: 2041897185
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

109 m²

3 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 03.10.2026, 15:17 Uhr | willhaben-Code: 2041897185

€ 890.000€ 8.165,14/m²

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Böden
Fliesen
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000

Maklerprovision: 3% zzgl 20 % Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 8.165,14

Objektbeschreibung

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm.

Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt.

Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird.

Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation.

Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, liegt diese schöne Wohnung am Fuße des Kitzbüheler Horns mit Blick auf den Wilden Kaiser.Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a.:- ca. 109 m² Wohnung zzgl. ca. 14 m² Kellerräume- sonniger Balkon in südseitiger Ausrichtung- Eichendielen- offener Kamin- Personenlift- Barrierefreiheit- großer Kellerraum- voll ausgestattete Einbauküche- Raffstores und Markise- E-Ladestation in der Garage
Balkonanzahl:2.00
Fläche Balkon/Terrassen: 23,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Dielenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Möblierung: TEIL

Flächen

Kellerfläche: 14.00 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol