Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Bergblick
101 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:51 Uhr | willhaben-Code: 1282479094
€ 990.000€ 9.801,98/m²
Objektstandort
6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon15 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.801,98Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche.
Der Eingangsbereich bietet eine großzügige Diele mit maßgefertigten Tischlereinbauten. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und hochwertigen Einbaugeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Wirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das zugehörige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist ebenso funktional wie hochwertig ausgestattet. Edle Möblierung, Raffstores und eine kontrollierte Wohnraumlüftung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ein separates, belüftetes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Der Eingangsbereich bietet eine großzügige Diele mit maßgefertigten Tischlereinbauten. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und hochwertigen Einbaugeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Wirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Das zugehörige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist ebenso funktional wie hochwertig ausgestattet. Edle Möblierung, Raffstores und eine kontrollierte Wohnraumlüftung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ein separates, belüftetes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Lage
- Region: Tirol
- Diese Wohnung liegt in ruhiger Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol mit tollen Blick in die Bergwelt. Die idyllische Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Ausstattung
- Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:- Tischlereinbauten- Wohnraumlüftung- Raffstores- moderne Küche mit hochwertigen Geräten- zeitlose Bäder- großzügige Sonnenterrasse- separates Kellerabteil- Personenaufzug- zwei Tiefgaragenstellplätze- allgemeine Abstellräume (Fahrrad, etc.)
- Balkonanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 15,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 10.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2900
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1282479094 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 09:51 Uhr
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