Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage
91 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 2077724746
€ 650.000€ 7.142,86/m²
Objektstandort
6371 Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 650.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.142,86Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist in sonniger Ruhelage in Aurach bei Kitzbühel gelegen.
Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt.
Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar.
Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne.
Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben.
Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden.
Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz.
Sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Der Skibus hält nur ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt.
Einige sehr gute Restaurants, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle, befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Der Golfclub Eichenheim sowie das 5-Sterne-Hotel Grand Tirolia ist ca. 10 Fußminuten (850 Meter) erreichbar.
Auch zahlreiche Wander/Radwege sowie die Langlaufloipe entspringen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat knapp 90 m² und teilt sich auf in eine geräumige Diele mit anschließender Gäste-Toilette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Wohn/Esszimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne.
Vom Wohn/Esszimmer gelangt man auf die ca. 32 m² große, Richtung Südosten ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnung wird bis auf die Küche und Badezimmermöbel komplett unmöbliert übergeben.
Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden.
Zubehör ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz.
Sofort verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 32,00 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Ofen
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 230,00 Eur
- 3 %
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002701
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2077724746 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 08:20 Uhr
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