Top ausgestattete Wohnung in absoluter Ruhelage
80 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1539770509
€ 1.450.000€ 18.125,00/m²
Objektstandort
6371 Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.450.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18.125,00Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Im idyllischen Aurach, der direkten Nachbargemeinde der bekannten Gamsstadt Kitzbühel, befindet sich dieses im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus mit insgesamt acht exklusiv ausgestatteten Wohneinheiten. Die ruhige Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Langlaufloipe führt direkt am Haus vorbei, der Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und Wanderungen durch die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt beginnen praktisch vor der Haustüre. Das Zentrum von Kitzbühel sowie die Bergbahn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.00 km
Grundschule 2.00 km
Realschule 5.00 km
Gymnasium 15.00 km
Ausstattung
- Baujahr 2019, exklusiv ausgestattete Obergeschosswohnung, ca. 80 m² Wohn-/Nutzfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Eichendielen, landestypische Holzverkleidung im Innen- und Außenbereich, teils Steinfassade, hochwertiges Badezimmer, massive Eichentüren, 3-fach-Fensterverglasung, modernes Bussystem, zwei großzügige Balkone mit ca. 27 m², Personenaufzug, separater Abstellraum neben der Wohnung, ruhige Aussichtslage, Gas-Fußbodenheizung, 1 Tiefgaragen- sowie 1 Außenstellplatz, 1 Kellerabteil, HWB 40.
- Fläche Balkon/Terrassen: 27,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 2019
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1539770509 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:10 Uhr
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