Toprenovierte Eigentumswohnung in Going am Wilden Kaiser mit Gartenoption

42,18 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 938195098
Bild 1 von 9 - Wohnzimmer
Bild 2 von 9 - Küche
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Eingangsbereich
Bild 5 von 9 - Wohnzimmer
Bild 6 von 9 - Schlafzimmer
Bild 7 von 9 - Badezimmer
Bild 8 von 9 - Badezimmer
Bild 9 von 9 - Grundriss
€ 295.000€ 6.993,84/m²

AlphaReal GmbH
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Unternehmen


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KontaktLena-Marie Thaler

Objektstandort

6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    42,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    64,05 m²
  • Terrasse
    21,59 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.993,84

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Going am Wilden Kaiser steht eine liebevoll renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1978 und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Die Wohnung kann auf Wunsch vollmöbliert übernommen werden - ein Vorteil für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

Ein besonderes Plus: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen privaten Außenbereich zu erweitern. Durch den Einbau einer Terrassentür könnten rund 21 m² Terrasse und etwa 65 m² Garten realisiert werden - ein Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser.

Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar - perfekt für alle, die schon heute vorsorgen und sich den Wunsch vom Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen Tirols sichern möchten.

Lage

Die idyllische Gemeinde Going am Wilden Kaiser, eingebettet in die malerischen Tiroler Alpen, präsentiert sich als wahres Juwel mit einer beeindruckenden Naturkulisse und einem charmanten Ambiente. Diese Perle Tirols befindet sich im Bezirk Kitzbühel und wird von majestätischen Gipfeln, darunter der berühmte Wilde Kaiser, umrahmt.

Outdoor-Enthusiasten finden in Going eine Vielzahl von Aktivitäten, von Skifahren und Snowboarden bis hin zu Wandern, Mountainbiken und Klettern. Die Gemeinde begeistert nicht nur durch ihre alpinen Abenteuer, sondern auch durch kulturelle Ereignisse wie Konzerte und Theateraufführungen. Traditionelle Tiroler Feste und Feierlichkeiten tragen zusätzlich zum einzigartigen Flair von Going bei.

Abseits der Natur- und Kulturerlebnisse punktet Going mit einer herausragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, gemütliche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Einwohnern und Besuchern gleichermaßen Annehmlichkeiten. Die gute Erreichbarkeit per Auto oder Zug sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Dörfer machen Going zu einem begehrten Wohnort in der Tiroler Region.

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 295.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: +43 660 1389842
M: [email protected]


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,59 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 64,05 m²
  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-29
  • Wesentliche Energieträger: OEL
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1978

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6993,84 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

AlphaReal GmbH
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Adresse
Maderspergerstraße 26330 Kufstein
KontaktLena-Marie Thaler
Referenz ID25K141_1

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willhaben-Code: 938195098 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:55 Uhr

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