Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung ideal für Familien

108,97 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 956738348
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€ 759.000€ 6.965,22/m²

WALMETT Immobilien
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KontaktBirgit Brugger

Objektstandort

6305 Itter, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    108,97 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ca. Ende 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    22,54 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 759.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.965,22

Objektbeschreibung

FAMILY - PENTHOUSE in sonniger Bestlage in Itter

Diese perfekt konzipierte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage "Itterpark",
überzeugt mit ihren zahlreichen Vorteilen und stellt für Familien ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis dar:

- optimal durchdachter Grundriss - jeder cm² wurde nach praktischen und alltagstauglichen Kriterien geplant

- luftige Raumhöhe mit über 3 Metern, die das neue Reich noch größer und heller wirken lässt

- Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein wahres Raumwunder auf 42m²
damit ein individuelles und auf die eigenen Anforderungen abgestimmtes Einrichten zum unvergesslichen Erlebnis wird

- großzügige Schlafzimmer:
- Elternschlafzimmer, als abgeschlossener Bereich mit der Möglichkeit für große Schrank- und Stauraumlösungen und mit eigenem Badzugang
- 2 Kinderzimmer, auch Kinder werden größer und haben als Jugendliche andere Platzbedürfnisse ...
auf über 13m² ergibt sich schnell die Möglichkeit eines Doppelbettes anstelle des Schreibtisches

- 2 Bäder mit jeweils eigenen und abgeschlossenen Zugängen (Elternbad und Kinderbad)

- Terrasse, genug Platz, um die gemeinsame Zeit während der Mahlzeiten zu genießen und um die herrliche Sonnenlage voll auskosten zu können


Außerdem punktet die Dachgeschoss-Wohnung mit ihrem alpinen Lifestyle und der einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.


Weitere Informationen und unverbindliche Besprechungstermine jederzeit gerne bei:

Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 22,54 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 11.25 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: ca. Ende 2027
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

WALMETT Immobilien
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Adresse
Amerling 130, 4.OG6233 Kramsach
KontaktBirgit Brugger
Referenz ID2946/415
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 956738348 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:36 Uhr

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