Verkauf: Renditeobjekt Gartenwohnung in St. Johann in Tirol
68,05 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:19 Uhr | willhaben-Code: 2100640688
€ 539.000€ 7.920,65/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68,05 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung!
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten92,14 m²
- Terrasse43,35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 539.000
Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.920,65Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse und durchdachtem Grundriss
Diese attraktive Wohneinheit überzeugt mit einem modernen, funktionalen Grundriss und viel Lebensqualität. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit, ein modernes Bad sowie eine praktische Garderobe bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlegerwohnung.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und attraktiven Freiraum perfekt verbindet.
Diese attraktive Wohneinheit überzeugt mit einem modernen, funktionalen Grundriss und viel Lebensqualität. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit, ein modernes Bad sowie eine praktische Garderobe bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Anlegerwohnung.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und attraktiven Freiraum perfekt verbindet.
Lage
St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Sonstiges
Die Verkäuferseite würde gerne als Mieter für eine Mietperiode (5 Jahre) in der Einheit bleiben!
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 43,35 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 92,14 m²
- Kellerfläche: 4.70 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-03-15
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
- Baujahr: 2018
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hannes Prosch Immobilien
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willhaben-Code: 2100640688 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:19 Uhr
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