Vermietete Neubauwohnung mit attraktivem Renditepotenzial
78,50 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1457368449
€ 450.000€ 5.732,48/m²
Objektstandort
6382 Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,50 m²
- Zimmer3
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.732,48Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- In sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol wurde dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten errichtet.Das Projekt ist fertiggestellt - mehrere Einheiten sind bereits verkauft, darunter auch die meisten größeren Wohnungen.Top 7 steht nun als vermietetes Anlageobjekt zum Verkauf und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sonnige Ausrichtung und eine nachhaltige Renditeperspektive.Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von St. Johann, das Wellnesshotel Lärchenhof sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten erreichbar.Kirchdorf liegt ideal zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol - perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung
- Highlights:* Sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt* Großzügige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien* Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe* Fußbodenheizung in allen Räumen* Hochwertige Ausstattung im modernen Tiroler Stil* Personenaufzug für komfortablen Zugang* Separater Abstellraum* Carportplatz (EUR 20.000,-) oder Außenstellplatz (EUR 5.000,-) verfügbar* Vermietetes Anlageobjekt, Sofortige Mieteinnahmen, Neubau, Hochwertige Ausstattung, Große Balkonfläche* HWB: 30,30 | fGEE: 0,56Hinweis:Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Fläche Balkon/Terrassen: 17,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2.00
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1457368449 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 12:55 Uhr
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