Weinberg Residences - Exklusives Wohnen am Sonnberg

109 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:52 Uhr | willhaben-Code: 2042135186
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€ 1.590.000€ 14.587,16/m²

Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel

Unternehmen


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KontaktEngel & Völkers Kitzbühel

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    36 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.590.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14.587,16

Objektbeschreibung

In sonniger und ruhiger Bestlage am Sonnberg entstehen die exklusiven Weinberg Residences. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch seine besondere Privatsphäre, die idyllische Waldrandlage und die ganztägige Sonneneinstrahlung. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Ausblick auf den Ort Kirchberg und die umliegende Bergwelt.

Highlights:

- Alle Wohnungen werden vollmöbiliert eingerichtet
- Exklusive Bäder inklusive Devine Sauna
- Hochwertigste Materialien und Markengeräte wie Bora X Pure Kochfeld, Mielegeräte und Occio Leuchten
- Liebherr Kühlschränke inklusive Weinkühler
- Modernes Smart Home System (Loxone)
- Zwei Garagenabstellplätze pro Wohnung
- Großzügiges Kellerabteil pro Wohnung
- Offener Kamin
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Personenaufzug
- Skispind
- Fahrradstellplätze

Lage

Kirchberg in Tirol liegt malerisch im Herzen der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den attraktivsten Wohn- und Ferienorten der Region. Der charmante Ort bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Tiroler Flair und moderner Lebensqualität. Nur etwa sechs Kilometer von der weltbekannten Stadt Kitzbühel entfernt, überzeugt Kirchberg mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene.

Im Sommer wie im Winter bietet Kirchberg eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: von weitläufigen Wander- und Radwegen über erstklassige Skigebiete bis hin zu ausgezeichneten Golfplätzen. Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in absoluter Sonnenlage am beliebten Sonnberg - einem der exklusivsten Wohngebiete Kirchbergs. Diese Hanglage besticht nicht nur durch ihre ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern auch durch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung an das Zentrum und die Infrastruktur des Ortes verzichten zu müssen.

Kirchberg vereint alpinen Lifestyle, natürliche Schönheit und urbanen Komfort - ein Ort, an dem sich das Leben genießen lässt.

Ausstattung

  • Blick ins Grüne, Bergpanorama
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 80,0 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gartenfläche: 36,0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
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