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Tirol

Kitzbühel

Zentrumswohnung in Kitzbühel

Name: Zentrumswohnung in Kitzbühel
SKU: 1342983180
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

75 m²

3 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 1342983180

€ 695.000€ 9.266,67/m²

€ 25.000 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25.000

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 25.000

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.266,67

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kitzbühel befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Bergblick von den Ausläufern des Kitzbüheler Horns bis zur Bichlalm.

Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten und Altholzelementen ausgestattet. Die Ausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung gliedert sich in einen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Ethanol-Kamin, traditioneller Essecke und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Whirlwanne und Toilette, eine Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC.

Die Immobilie verfügt über ein Kellerabteil und ein Freistellplatz (EUR 25.000,- kann separat erworben werden).

Lage

Region: Kitzbühel (Ort)
Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß ebenso wie die Hahnenkammbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a.- Einbauküche- Möblierung- Ethanol-Kamin- Altholzverkleidungen- hochwertige Einbauten, Schränke- traditionelle Sitzecke- Eichenholzdielen- Balkon- Kellerabteil- Personenaufzug- Freistellplatz (EUR 25.000,- separat)
Boden: Dielenboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Möblierung: TEIL
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Baujahr: 1999
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 25000 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 25000,00 Eur
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54

f_GEE: 1,03

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Unternehmen

Adresse

Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol

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Referenz IDA1927

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willhaben-Code: 1342983180 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:21 Uhr

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