"Pisten- und Zentrumsnah: Exklusive Neubauwohnungen in Traumlage"

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst zwei separate Gebäudekomplexe mit jeweils 12 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Ellmau.

Beide Strukturen sind durch ein gemeinsames Untergeschoss und einer Tiefgarage miteinander verbunden. Jedes der beiden Häuser verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit einem Personenaufzug für einen bequemen Zugang.

Der einladende Eingangsbereich jeder Wohnung bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und ist zugleich praktisch gestaltet.

Durch eine durchdachte Raumgestaltung wird in jeder Wohnung großzügiger Platz geschaffen, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Eichenholzböden und passenden Sockelleisten ausgestattet. Die schalldichten Wohnungstüren bestehen ebenfalls aus Eichenholz.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Fenster und Balkontüren der Wohneinheiten werden in 3-Schicht-Qualität aus Fichtenholz hergestellt. Einige dieser Elemente sind in der praktischen Drehkipp-Ausführung gestaltet. Auf Wunsch können alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren mit externen, elektrischen Raffstores ausgestattet werden, die nicht nur als Sonnenschutz fungieren, sondern auch die Wohnräume effektiv verdunkeln.

Ein zusätzliches Highlight des Angebots ist der Tiefgaragenstellplatz, der jedem Bewohner zur Verfügung steht.

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

HAUS 1

Top 3 - EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 86 m²
Terrasse ca. 63 m²
Garten ca. 88 m²
1 Tiefgaragenstellplatz,
Bruttopreis: 780.000 EUR

Top 6 - 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m²
Balkon ca. 39 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Bruttopreis: 795.000 EUR

Top 10 - 2. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 69 m²
Balkon ca. 33 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
Bruttopreis: 850.000 EUR

• Region: Ellmau (Ortsteil)
• Ellmau ist ein malerischer Ort, der im Herzen der atemberaubenden Tiroler Alpen liegt. Diese bezaubernde Gemeinde verzaubert ihre Besucher mit ihrer Naturschönheit, Tradition und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Umgeben von majestätischen Berggipfeln und saftigen Almwiesen bietet Ellmau eine unvergleichliche Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die frische Bergluft und das klare Wasser der Gebirgsbäche laden zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden ein. Egal, ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein gemütlicher Spaziergänger sind, die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege ermöglichen Ihnen ein unvergessliches Naturerlebnis.Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein wahres Winterparadies. Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das zu den größten und besten Skigebieten Österreichs gehört, bietet Skivergnügen für alle Könnensstufen. Die perfekt präparierten Pisten, Snowparks und Skischulen garantieren sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern einzigartige Momente im Schnee.Aber Ellmau hat noch mehr zu bieten als nur Natur und Skispaß. Die traditionelle Tiroler Architektur verleiht dem Ort ein charmantes Ambiente. Historische Gebäude, gemütliche Gasthöfe und traditionelle Hütten laden dazu ein, die regionale Küche und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft zu genießen.Für Kulturinteressierte bietet Ellmau interessante Museen und Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen näherbringen. Besuchen Sie das Heimatmuseum oder erleben Sie eine traditionelle Trachtenshow, um mehr über das Leben in dieser ländlichen Region zu erfahren.Ellmau ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung. Entdecken Sie die nahegelegenen Städte Kufstein und Innsbruck mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen.Egal zu welcher Jahreszeit Sie Ellmau besuchen, Sie werden von der einzigartigen Atmosphäre und der Vielfalt der Freizeitaktivitäten begeistert sein.Kommen Sie nach Ellmau und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Erleben Sie unvergessliche Momente und genießen Sie die herzliche Tiroler Gastfreundschaft.Willkommen in Ellmau - wo die Natur zum Erlebnis wird!

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 3.71 km
Grundschule 0.64 km
Realschule 7.58 km
Gymnasium 18.04 km
Hauptschule 8.11 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 10.54 km
Gaststätten 0.36 km

Verkehr
Flughafen 11.62 km
Fernbahnhof 7.47 km
Autobahn 12.36 km
Bus 0.45 km