31 exklusive Eigentumswohnungen in ruhiger Lage ( 06243 )

93,30
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1107369359
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€ 472.560Kaufpreis

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Objektstandort

6311 Oberau, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    93,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 472.560
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

In der malerischen Gemeinde Wildschönau entsteht in sonniger Hanglage die moderne Wohnresidenz Wildschönau, die insgesamt 31 exklusive Eigentumswohnungen auf vier Gebäude verteilt. Die Auswahl reicht von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Garten- und Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Balkonen. Dank der ruhigen Lage und der exzellenten Infrastruktur sind Schulen, Geschäfte und Restaurants bequem zu erreichen. Wintersportliebhaber gelangen in nur fünf Minuten zum Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau.

Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert, mit Aufzügen in allen Gebäuden. In der Tiefgarage stehen 46 Stellplätze zur Verfügung, und auch für E-Autos können Wallboxen installiert werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sieben der 31 Wohneinheiten sind nach den Tiroler Wohnbauförderungsrichtlinien gefördert. Auch können einige Wohnungen zu größeren Wohneinheiten zusammengelegt werden.

Umgeben von der idyllischen Landschaft der Kitzbüheler Alpen bietet die Wohnresidenz eine hohe Lebensqualität, während die Stadt Wörgl in nur 20 Minuten erreichbar ist.


Short Cuts: Wildschönau, Wohnfläche 32,4 m² - 132,4 m², Balkon-/Terrassenfläche 7 m² - 44 m², Gartenfläche 58 m² - 74 m², Kellerfläche 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 Schlafzimmer, 1 - 4 Badezimmer, hohe Qualität in wertbeständiger Massivbauweise, gute Verkehrsanbindung, Personenaufzug, 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis EUR 207.861,- bis EUR 1.245.990,-, Haus 1 + Haus 2 - HWB 41 fGEE 0,70, Haus 3 + Haus 4 - HWB 40 fGEE 0,70

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,00 m²
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 4.70 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • 3%
  • Stellplatzkaufpreis: 33360.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,7
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06243
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willhaben-Code: 1107369359 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:36 Uhr

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