BRIX30 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
45,32 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.07.2026, 21:19 Uhr | willhaben-Code: 1118813982
€ 276.134,76€ 6.093,00/m²
Objektstandort
6300 Wörgl, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche45,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,01 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 276.134,76
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.093,00Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten.
AUFTEILUNG:
+ Vorraum: 5,99 m²
+ Essen/Kochen/Wohnen: 18,63 m²
+ Schlafen: 12,92 m²
+ Bad/WC: 6,78vm²
+ Balkon: 6,40 m²
BESCHREIBUNG
WHG 6 besticht durch ihre kompakte und gleichzeitig großzügig wirkende Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 18 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit über 12 m² ist bestens geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett.
Das Badezimmer mit knapp 7 m² ist angenehm groß und umfasst Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Vorraum verbindet alle Räume effizient.
Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Abstellplätze vorhanden:
min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet)
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
AUFTEILUNG:
+ Vorraum: 5,99 m²
+ Essen/Kochen/Wohnen: 18,63 m²
+ Schlafen: 12,92 m²
+ Bad/WC: 6,78vm²
+ Balkon: 6,40 m²
BESCHREIBUNG
WHG 6 besticht durch ihre kompakte und gleichzeitig großzügig wirkende Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 18 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit über 12 m² ist bestens geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett.
Das Badezimmer mit knapp 7 m² ist angenehm groß und umfasst Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Vorraum verbindet alle Räume effizient.
Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Abstellplätze vorhanden:
min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet)
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung
- Freistellplätze 2x je EUR 14.000,-Carports Betonüberdachung 5x je EUR 19.500,-Carports Stahl 5x je EUR 16.500,-Garage 2x je EUR 34.000,-
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,01 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Carport: 10
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 14
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 6093,00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 34000.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1118813982 | Zuletzt geändert: 07.07.2026, 21:19 Uhr
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