Designer-Wohnung in Bestlage mit exklusivem Interior
128 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:56 Uhr | willhaben-Code: 1942993770
€ 1.475.000€ 11.523,44/m²
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.475.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Zusatzinformation: EUR 1.475.000,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.523,44Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Diese exklusive Designer-Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Ellmau in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die erhöhte und ruhige Position bietet einen wunderschönen Blick auf den Ort, die umliegende Bergwelt sowie das Skigebiet Wilder Kaiser. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der renommierte 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser sowie das beliebte KaiserBad liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Ortszentrum von Ellmau mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Designer-Wohnung in sonniger Bestlage von Ellmau, Baujahr 2008, umfassend und hochwertig saniert im Jahr 2021, neuwertiger Zustand, exklusives alpines Interior mit maßgefertigten Altholzeinbauten und edlen Tischlerarbeiten, komplette Möblierung und Ausstattung inkludiert, offener Kamin, hochwertige Designküche mit Gaggenau-Geräten, Eichen- und Dielenböden, großzügige Südterrasse sowie weitläufige Westterrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser, Außensauna mit Außendusche, Personenaufzug direkt in die Wohnung, Kellerabteil mit ca. 12 m² inklusive Skischuhwärmer, Skiständer und Einbauschränken, Gas-Fußbodenheizung, SAT-TV, 2 Tiefgaragenstellplätze (je EUR 30.000,-) und 1 Außenstellplatz (á EUR 15.000) separat zu erwerben, sehr sonnige und ruhige Wohnlage. *Energieausweis in Arbeit*
- Fläche Balkon/Terrassen: 41,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 3.00
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Stellplatz: Freiplatz
- Baujahr: 2008
Preis und Detailinformation
- EUR 1.475.000,-
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1942993770 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:56 Uhr
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