Exklusive Neubauwohnung im alpinen Stil mit Panoramablick in Söll - Mietkauf Variante möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche83,51 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon39,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Inmitten der Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die in Design, Ausstattung und Lage höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 83,51 m² Wohnfläche im Obergeschoss erleben Sie ein stimmiges Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern - perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die das Besondere suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Maßgefertigte Tischlereinbauten, eine stilvolle Tiroler-Sitzecke und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden alpine Gemütlichkeit mit zeitloser Eleganz. Die hochwertige Vollmöblierung unterstreicht das exklusive Ambiente - einziehen, wohlfühlen und genießen.
Weitere Details zur Variante Mietkauf erhalten sie auf Anfrage.
39 m² Outdoor-Luxus - Ihr Balkon mit Weitblick
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 39,05 m², der mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Lesen oder stilvolle Sundowner - hier verschmilzt Wohnraum mit Naturerlebnis auf eindrucksvolle Weise.
Die Fakten auf einen Blick
Ort: Söll
Wohnfläche: 83,51 m²
Balkonfläche: 39,05 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Keller: ca. 5,13 m² Abteil
Möblierung: Hochwertige Vollausstattung, maßgefertigt vom Tischler, Übernahme nach Vereinbarung möglich
Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
Stilvolle Vollmöblierung Übernahme nach Vereinbarung möglich
Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
Bezug sofort möglich
Mehrwertsteuer für Anleger ausweisbar
Ruhige und zentrale Lage in Söll - nahe Skigebiet & Natur
Wohnung inkl. TG-Stellplatz EUR 745.000,--, Mobiliar nach Vereinbarung
Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle, luxuriöse Ausstattung und Investment-Potenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dank der idealen Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und Gastronomie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar - ob Bäcker, Supermarkt, Apotheke oder gemütliche Cafés und Gasthäuser. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, der jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.
Ob Sommer oder Winter: Söll bietet ganzjährig höchste Lebensqualität - mit direktem Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken sowie Wellness- und Kulturangeboten.
"Söll Vida" steht für stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Tirols - ein Zuhause mit Mehrwert für Genießer, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <7000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:39,05 m²
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 5.13 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: Top 28
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-05
- Energiepass HWB: 34.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 386,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 386,93 Eur
- Kaufpreis pro m²: 8921,09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: laut Tarif
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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