Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Reith im Alpbachtal zu kaufen
94,40 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 1906344919
€ 498.000€ 5.275,42/m²
€ 312,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
6235 Hygna, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche94,40 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon18,62 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 498.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 59,03
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 115,02
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 312,80
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.275,42Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neu kernsanierte 4-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal. Ein Traum für jede Familie.
Kurz und knapp die Fakten:
Wohnzimmer und Küche getrennt
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Separates WC
2 Balkone
1 Kellerabteil
1 Garage
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Kurz und knapp die Fakten:
Wohnzimmer und Küche getrennt
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Separates WC
2 Balkone
1 Kellerabteil
1 Garage
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Lage
Die Gemeinde Reith im Alpbachtal liegt mit ihren knapp 2800 Einwohnern am Eingang zum bekannten Alpbachtal im Bezirk Kufstein. Sie ist vor allem wegen der guten Anbindung an das Inntal beliebt und bietet Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen ein umfassendes Freizeitanbot. Vom zentral gelegenen Skilift zum Reither Kogel über Wanderwege für jedes Fitnessniveau bis hin zum vielfältigen kulinarischen Angebot findet hier jeder etwas.
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.50 km
Grundschule 2.50 km
Realschule 38.40 km
Gymnasium 21.30 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.70 km
Verkehr
Flughafen 52.70 km
Fernbahnhof 4.70 km
Autobahn 5.50 km
Bus 1.30 km
Sonstige
Zentrum 2.50 km
Der Ortskern vermittelt dieses typische Tiroler Dorfflair, die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.
Von Reith aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten viele bekannte und namhafte Arbeitgeber in der Region, wie beispielsweise Novartis oder die Jenbacher Gasmotorenwerke. Der Flughafen Innsbruck ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, am Flughafen München sind Sie in etwa zwei Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 2.50 km
Grundschule 2.50 km
Realschule 38.40 km
Gymnasium 21.30 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.70 km
Verkehr
Flughafen 52.70 km
Fernbahnhof 4.70 km
Autobahn 5.50 km
Bus 1.30 km
Sonstige
Zentrum 2.50 km
Sonstiges
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 498.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: [email protected]
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 498.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: [email protected]
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 18,62 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 4.35 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-06-04
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 114,61 Eur
- Heizkosten: 59,03 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 59,03 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 288,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 312,80 Eur
- Kaufpreis pro m²: 5275,42 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1906344919 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 21:26 Uhr
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