Kaiserblick Lodge - Gartenwohnung mit privatem Swimmingpool
142 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1434450589
€ 2.850.000€ 20.070,42/m²
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Terrasse87 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.850.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20.070,42Objektbeschreibung
Willkommen in einer der exklusivsten Wohnanlagen in Ellmau! Dieses Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Wohneinheiten vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine einmalige Lage direkt am Golfplatz. Durch die Zentrumsnähe können Sie außerdem sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie den charmanten Ortskern von Ellmau in Kürze zu Fuß erreichen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und eine perfekte Symbiose aus Luxus, Natur und modernem Wohnambiente. Die Architektur des Hauses verbindet meisterhaft den traditionellen alpinen Baustil mit modernen Glaselementen, wodurch es sich elegant in die umgebende Natur einfügt und gleichzeitig als wahrer Blickfang hervorsticht.
Alle Einheiten sind perfekt auf einander abgestimmt und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept. Unter anderem:
- Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen
- Hauseigener Fitnessraum für Ihr tägliches Workout
- Exklusiver Weinkeller zur Lagerung Ihrer edelsten Tropfen
- Modernes BUS-System zur smarten Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik
- Offene Kamine für behagliche Abende
- Exquisite Vollausstattung mit selektierten Materialien und Geräten
- Modernes Lichtkonzept und hochwertige Altholzdetails
- Outdoor-Küche für genussvolle Stunden im Freien
- Großzügige Kellerabteile im Untergeschoss
Top 1 - Gartenwohnung mit privatem Pool
Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihren privaten Swimmingpool und einen großzügigen Außenbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Highlights:
- Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Südwest-Ausrichtung für lange Sonnenstunden
- Masterbereich mit Ankleide & Bad en Suite
- Luxuriöse Bäder mit privater Sauna & freistehender Wanne
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Outdoor-Küche & großzügiger Lounge-Bereich
Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit perfekter Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre.
Alle Einheiten sind perfekt auf einander abgestimmt und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept. Unter anderem:
- Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen
- Hauseigener Fitnessraum für Ihr tägliches Workout
- Exklusiver Weinkeller zur Lagerung Ihrer edelsten Tropfen
- Modernes BUS-System zur smarten Steuerung von Beleuchtung, Raffstores und Haustechnik
- Offene Kamine für behagliche Abende
- Exquisite Vollausstattung mit selektierten Materialien und Geräten
- Modernes Lichtkonzept und hochwertige Altholzdetails
- Outdoor-Küche für genussvolle Stunden im Freien
- Großzügige Kellerabteile im Untergeschoss
Top 1 - Gartenwohnung mit privatem Pool
Diese exklusive Gartenwohnung besticht durch ihren privaten Swimmingpool und einen großzügigen Außenbereich mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Highlights:
- Offener Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Südwest-Ausrichtung für lange Sonnenstunden
- Masterbereich mit Ankleide & Bad en Suite
- Luxuriöse Bäder mit privater Sauna & freistehender Wanne
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Outdoor-Küche & großzügiger Lounge-Bereich
Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit perfekter Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre.
Lage
Region: Kitzbühel
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 87,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 22.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,42
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1434450589 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 21:30 Uhr
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