Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung Top D08 in Söll - Erstbezug mit Terrasse

125,29
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1007129927
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€ 940.000Kaufpreis

SPKU Immo GmbH

Unternehmen


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KontaktRoland Klingler

Objektstandort

6306 Söll, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125,29 m²
  • Nutzfläche
    125,29 m²
  • Verfügbar
    09/2025
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    59,05 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 940.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Lichtdurflutete Dachgeschosswohnung in Söll - 125 m² Wohnkomfort mit Panorama-Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Tiroler Alpen! In der beliebten Gemeinde Söll erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Erstbezug - mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,29 m², hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt.


Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.


Highlights auf einen Blick:
  • 125,29 m² Wohnfläche - großzügig, hell und offen


  • Erstbezug - modernes Ambiente


  • Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick


  • Lichtdurchflutete Räume mit einladender Wohnatmosphäre


  • Offene Raumgestaltung - viel Platz für Ihre Ideen


  • Energieeffiziente Ausstattung mit hochwertigem Ausbaustandard


Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine klare Architektur. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse, die Ihnen als erweiterter Wohnraum im Freien zur Verfügung steht - ein perfekter Ort für gesellige Stunden oder stille Genussmomente mit Blick auf die Tiroler Berglandschaft.


 


Diese exklusive Wohnung wird in hochwertiger Edelrohbauweise verkauft - die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung und hochwertige Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen.


Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je EUR 30.000,-- erworben werden und bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.


Wohnen mit bester Infrastruktur

Die Lage ist ideal für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen - ob ins Skigebiet, ins Dorfzentrum oder in umliegende Städte.


Kaufpreis: EUR 975.000,-

Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau - modern, naturnah und nachhaltig.


Infrastruktur & Lebensqualität vereint

Söll bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die öffentliche Busanbindung sorgt für flexible Mobilität in alle umliegenden Gemeinden - auch ohne Auto.


Wohnen, wo andere Urlaub machen

In Söll wohnen Sie dort, wo andere ihre Ferien verbringen: Umgeben von beeindruckender Natur, mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - vom Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zum Skifahren im Winter. Ein Ort, der Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.


Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Lebensraum zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die charmante Dachgeschosswohnung in 6306 Söll, Tirol, besticht durch ihre traumhafte Lage. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke und Bank sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung, ideal für Familien. Supermärkte und Bäckereien sorgen für kulinarische Vielfalt. Eine optimale Anbindung durch den Bus rundet das Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 59,05 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Nahwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4.13 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-04
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 09/2025
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7502,59 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Laut Tarif

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SPKU Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Oberer Stadtplatz 16330 Kufstein
KontaktRoland Klingler
Referenz ID1769/54
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willhaben-Code: 1007129927 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 11:00 Uhr

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