Luxuriöse Dachgeschoßwohnung Top C11 in Tirol: Erstbezug mit Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche134,62 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche134,62 m²
- Verfügbar09/25
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse84,89 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - inmitten der atemberaubenden Tiroler Bergwelt! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und alpinen Charme zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134,62 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt alles, was Sie von einem hochwertigen Lebensmittelpunkt erwarten. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Rückzugsort in den Alpen - hier genießen Sie Luxus, Komfort und Natur in perfekter Balance.
Highlights im Überblick:
134,62 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen
Große Terrasse & sonniger Westbalkon mit Bergpanorama
2 hochwertige Bäder
Erstbezug - modernes Wohnkonzept
Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Fernwärmeheizung - effizient & nachhaltig
Die offene Raumgestaltung ermöglicht vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Sonne am Nachmittag auf Ihrem Westbalkon oder verbringen Sie ruhige Momente auf der großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf die umliegende Naturlandschaft - ein perfekter Ort für Erholung, gesellige Abende oder stille Genussmomente.
Diese exklusive Wohnung wird in hochwertiger Edelrohbauweise verkauft - die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung und hochwertige Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Tiefgaragenstellplätze können optional zum Kaufpreis von je EUR 30.000,-- erworben werden und bieten komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Sie schnell in den umliegenden Ortschaften - sei es mit dem Auto, zu Fuß oder per Bus.
Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren oder einfach Natur genießen - die Tiroler Alpen bieten Ihnen zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Kaufpreis: EUR 1.099.000,-
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Lebensraum für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ästhetik und Naturverbundenheit.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <8000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <5000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 84,89 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Nahwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3.48 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss Wohnung
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-04-04
- Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 09/25
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7391,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Laut Tarif
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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