Moderne 3-Zi Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Schwoich - Energieeffizient & gepflegt!

75
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 796044542
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€ 395.000Kaufpreis
€ 290 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

SEEK Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktMst. Georg Seekircher

Objektstandort

6334 Schwoich, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    August 2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    65 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwoich, mitten in der wunderschönen Tiroler Bergwelt! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 75 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Natur und moderner Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder alle, die das ruhige Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.


Die Wohnung besticht durch drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Hier können Sie gemütliche Wohnbereiche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.


Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit schenkt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob ein sonniges Frühstück mit Bergblick, ein Grillabend mit Freunden oder einfach nur Ruhe und Erholung - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge, das grüne Tal und die Fernsicht macht das Wohnen zu einem täglichen Erlebnis.


Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, während das Badezimmer mit Badewanne für Wohlfühlmomente sorgt. Die Kombination aus Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Pellets und Holz garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage sowie eine Tiefgarage zur Verfügung - Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich.


Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen macht den Alltag unkompliziert, und in unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Supermarkt. So sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und bequem erreichbar, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.


Diese charmante Gartenwohnung in Schwoich zum Kaufpreis von 395.000 Euro ist eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität und Tiroler Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten bietet.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese charmante Gartenwohnung in 6334 Schwoich, Tirol, besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3000m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 12 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 65 m²
  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: August 2026
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SEEK Immo GmbH
SEEK Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Museumstraße 16020 Innsbruck
KontaktMst. Georg Seekircher
Referenz ID4353/356
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 796044542 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 09:40 Uhr

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