Moderne 3-Zi Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Schwoich - Energieeffizient & gepflegt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- VerfügbarAugust 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten65 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwoich, mitten in der wunderschönen Tiroler Bergwelt! Diese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 75 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Natur und moderner Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder alle, die das ruhige Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.
Die Wohnung besticht durch drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Hier können Sie gemütliche Wohnbereiche, ein Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit schenkt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob ein sonniges Frühstück mit Bergblick, ein Grillabend mit Freunden oder einfach nur Ruhe und Erholung - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge, das grüne Tal und die Fernsicht macht das Wohnen zu einem täglichen Erlebnis.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, während das Badezimmer mit Badewanne für Wohlfühlmomente sorgt. Die Kombination aus Solarenergie, Heizofen, Zentralheizung, Pellets und Holz garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage sowie eine Tiefgarage zur Verfügung - Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich.
Die Lage überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen macht den Alltag unkompliziert, und in unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Supermarkt. So sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und bequem erreichbar, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen.
Diese charmante Gartenwohnung in Schwoich zum Kaufpreis von 395.000 Euro ist eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität und Tiroler Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Klinik <9000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3000m
Universität <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 65 m²
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: August 2026
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 290 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 290 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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