Top 7 - Linde Das Plus an Platz - 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und moderner Wohnstruktur

96
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1003538260
Bild 1 von 21 - Einrichtungsbeispiel
Bild 2 von 21 - Wohn/Koch/Essbereich
Bild 3 von 21 - Flur
Bild 4 von 21 - Küche
Bild 5 von 21 - Wohn/Koch/Essbereich
Bild 6 von 21 - Wohn/Koch/Essbereich
Bild 7 von 21 - Wohn/Koch/Essbereich
Bild 8 von 21 - Wohn/Koch/Essbereich
Bild 9 von 21 - Flur
Bild 10 von 21 - Schlafzimmer 1
Bild 11 von 21 - Schlafzimmer 2
Bild 12 von 21 - Schlafzimmer 3
Bild 13 von 21 - Badezimmer 1
Bild 14 von 21 - Badezimmer 1
Bild 15 von 21 - Badezimmer 2
Bild 16 von 21 - Abstellraum
Bild 17 von 21 - Balkon
Bild 18 von 21 - Außenansicht 1
Bild 19 von 21 - Außenansicht 2
Bild 20 von 21 - Außenansicht 3
Bild 21 von 21 - Verkaufsgrundriss Top 7
€ 628.400€ 6.545,83/m²

T&L Immobilienvermittlung OG
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Unternehmen


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KontaktRaphael Lechner

Objektstandort

6323 Bad Häring, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    11,24 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 628.400
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.545,83

Objektbeschreibung

Im Herzen des idyllischen Kurorts Bad Häring entsteht mit dem Neubauprojekt "Linde" eine hochwertige Wohnanlage, die modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität vereint. Auf dem zentral gelegenen Grundstück des ehemaligen Kurcafés wurde ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus mit insgesamt zwölf stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen realisiert.

Das Projekt überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Bauausführung. Die klare Formensprache fügt sich harmonisch in den gewachsenen Dorfkern ein und schafft zugleich eine eigenständige, moderne Identität. Hochwertige Materialien sowie das Zusammenspiel aus massivem Baukörper und warmer Holz-Dachzone unterstreichen den architektonischen Anspruch.

Die zentrale Lage bietet eine ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Natur mit ihrer beeindruckenden Berglandschaft vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Die Wohnanlage umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Einheiten mit großzügigen Außenflächen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, funktionale Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort aus. Balkone, Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität.

Ein modernes, nachhaltiges Heizsystem, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus runden das Gesamtkonzept ab. Das Projekt "Linde" bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Kombination aus Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Lagevorteil.

Lage

  • Region: Bad Häring (Ort)
  • Der idyllische Kurort Bad Häring liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb von Wörgl im Tiroler Unterland und gehört zum Bezirk Kufstein. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und den Gipfeln des Wilden Kaisers bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und moderner Infrastruktur.Bad Häring ist Tirols erster anerkannter Kurort und bekannt für seine Schwefelquelle, das moderne Reha-Zentrum und ein vielfältiges Gesundheits- und Freizeitangebot. Die gepflegten Spazierwege, der Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden das ganze Jahr über zu Bewegung und Entspannung inmitten intakter Natur ein.Trotz der ruhigen Lage überzeugt Bad Häring durch seine hervorragende Anbindung: Die Städte Wörgl und Kufstein sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Inntalautobahn gewährleisten zudem eine bequeme Erreichbarkeit.Die charmante Dorfstruktur, gute Infrastruktur, gepflegte Gastronomie und das gesunde Klima machen Bad Häring zu einem besonders lebenswerten Wohnort - ideal für Familien, Berufspendler und all jene, die Ruhe, Natur und Qualität des Wohnens schätzen.

Sonstiges

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Ausstattung

  • Top 7 - 1. Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 96 m²Das Plus an Platz - modernes Wohnen mit Struktur und Stil.Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügige Raumverhältnisse mit intelligenter Planung. Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia (ca. 11 m²) bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung.Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und moderner Technik schafft ein Wohnumfeld, das heutigen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Mit Kellerabteil.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,24 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 6.02 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2034-09-12
  • Wesentliche Energieträger: FERN
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 25200.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt Haus Linde

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    58–131 m²
  • Preis
    € 354.800–1.148.900
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.08.2026
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Riedelstraße 36330 Kufstein
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Referenz IDTI24025_7
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