Erstbezug in Kappl: Modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche68,49 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten7,17 m²
- Terrasse18,1 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kappl, Tirol!
In der malerischen Gemeinde Kappl erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet diese Wohlfühloase auf der ersten Etage nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft.
Der Kaufpreis von 393.824,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Die Wohnung besticht durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zur charmanten Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten und lassen Sie den Blick über die idyllische Umgebung schweifen.
Die Wohnung wird im Rahmen der Subjektförderung als förderbare Gesamtanlage vom Land Tirol gefördert. Eine Förderung wird allerdings nur dann gewährt, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Mehr Informationen dazu finden Sie im Expose.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Fertigparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Badewanne im Badezimmer für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in den Tiroler Bergen sorgt.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung - ein weiterer Pluspunkt für Ihren Komfort. Der Fahrradraum bietet zudem ausreichend Platz für Ihre sportlichen Aktivitäten und Ausflüge in die atemberaubende Natur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Umgebung und die benachbarten Orte mühelos zu erkunden.
Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in der Nähe und ergänzt das hohe Maß an Lebensqualität, das diese Immobilie bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Kappl aussieht und genießen Sie die Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Ihr neues Leben in den Bergen wartet auf Sie!
Lage
Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde übernommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,1 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 7,17 m²
- Kellerfläche: 9.77 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5750,09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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