Erstbezug in Kappl: Modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche68,49 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon17,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug mit einer großzügigen Fläche von 68,49 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und alpine Lebensqualität.
Gelegen in der zweiten Etage eines geschmackvoll gestalteten Gebäudes, erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien ideal geeignet ist. Mit drei hellen Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlen kann.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick auf die Tiroler Berglandschaft schweifen lassen.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen ein behagliches Zuhause. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zu entspannen.
Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann. Für Fahrräder steht ein eigener Fahrradraum zur Verfügung, perfekt für die sportbegeisterten Bewohner, die die umliegenden Radwege erkunden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die öffentliche Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Idylle der Natur genießen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei oder Supermarkt - hier ist alles bequem erreichbar.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohngemeinschaft in Kappl zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und alpine Lebensfreude vereinen können.
Das Angebot zu einem Kaufpreis von 495.949,08 EUR macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde übernommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:17,23 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 9.98 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7241,19 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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