Gartenliebe trifft Wohnkomfort - attraktive 4-Zimmer-Wohnung
97,16 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1746664330
€ 545.000€ 5.609,30/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6500 Landeck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche97,16 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Garten108,25 m²
- Terrasse22,08 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 545.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.609,30Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar.
Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus - perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kaufpreis: EUR 545.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus - perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kaufpreis: EUR 545.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Landeck (Ort)
- Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landecker Stadtteil Perjen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität, eine familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Landeck aus. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen macht Perjen zu einer sehr gefragten Wohngegend.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergarten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Landeck-Zams gegeben. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den umliegenden Tiroler Berg- und Skigebieten.
Ausstattung
- - Ruhige und sonnige Zentrumslage- Ca. 97m² Wohnfläche- 3 Schlafzimmer- Offene Küche mit integrierter Bar- Wohn - Essbereich mit Zugang auf die Terrasse- Hochwertig ausgestattet- Badezimmer und separates WC- Traumhafter großer Garten mit ca. 108m²- Automatische Garten-Bewässerung- Gartenhaus- Herrliche West-Terrasse mit ca. 22m²- Windfang- Komplett hochwertig möbliert- Elektrische Markisen- Internetanschluss und TV in allen Räumen- Glasfaser- Ziegelmassivbauweise- 1 Garagenabstellplatz und 5 Besucherplätze
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 22,08 m²
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 108,25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-STC-2026-03-666
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1746664330 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 13:55 Uhr
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