Ihr Logenplatz in den Alpen - Modern wohnen in Galtür.
71 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:07 Uhr | willhaben-Code: 1456198708
€ 465.000€ 6.549,30/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6563 Galtür, Landeck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche73,20 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten61,75 m²
- Terrasse33 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 465.000
Maklerprovision: 3% zuzügl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.549,30Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Appartement mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint hochwertiges Wohnen mit alpinem Flair. Der helle Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer - eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC - bieten höchsten Wohnkomfort.
Die zwei sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum lädt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zum Abschalten ein. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die löffelfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein Appartement zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mitten in den Tiroler Alpen.
Kaufpreis: 465.000,00 EUR netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die zwei sonnigen Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und der angrenzende Garten schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum lädt nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen zum Abschalten ein. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die löffelfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ein Appartement zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - mitten in den Tiroler Alpen.
Kaufpreis: 465.000,00 EUR netto
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Galtür (Ort)
- Galtür, auf rund 1.580 Metern Seehöhe gelegen, zählt zu den schönsten Bergdörfern Tirols und begeistert mit seiner einzigartigen Lage inmitten der beeindruckenden Silvretta-Bergwelt. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von erstklassigem Skivergnügen im Winter bis hin zu Wander- und Bikeerlebnissen im Sommer.Dank der Nähe zum bekannten Wintersportort Ischgl (ca. 10 Fahrminuten) sowie der guten Erreichbarkeit von Landeck (ca. 40 Minuten) und Innsbruck (ca. 90 Minuten) verbindet Galtür naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
- - Ca. 71m² Wohnfläche- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer (1x mit Dusche und WC und 1x mit Badewanne und WC)- Großer Wohn-Essbereich- Hochwertige Ausstattung- 2 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und Garten- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum- TOP Lage- 1 Kellerabteil- 1 Tiefgaragenstellplatz - Löffelfertige Übergabe
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 33,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 61,75 m²
- Kellerfläche: 2.20 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-09-16
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-SH-2026-06-728
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1456198708 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:07 Uhr
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