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Tirol

Landeck

Moderne Wohnungen im Herzen von Pettneu am Arlberg

Name: Moderne Wohnungen im Herzen von Pettneu am Arlberg
SKU: 1757914096
Price: 351273 EUR
Availability: InStock

75,08 m²

3 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 14.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1757914096

€ 351.273€ 4.678,65/m²

NEUE HEIMAT TIROL

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KontaktAkin Görün, BA

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6574 Pettneu am Arlberg, Landeck, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
75,08 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
0
Topnummer
Top 20
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
8,05 m²
Loggia
5,16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 351.273

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.678,65

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,12 m² sowie einer großzügigen Terrasse mit rund 13,21 m². Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die modernes und ruhiges Wohnen in den Tiroler Bergen schätzen. Die hochwertige Passivhausbauweise, Fußbodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima.

Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen.

Des Weiteren dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pettneu am Arlberg, Tirol, und bietet eine ideale Lage für aktive Lebensstile. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn für optimale Erreichbarkeit. Ärzte in der Nähe garantieren eine umfassende medizinische Versorgung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Klinik <7500m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <6000m
Polizei <6000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Loggiaanzahl: 1
Balkonfläche:8,05 m²
Loggiafläche: 5,16 m2
Heizung: Fussbodenheizung
Abstellraum

Flächen

Kellerfläche: 5.82 m²

Zusatzinformationen

Wohnungsnummer: Top 20
Stockwerk: EG
Garagenplätze: 2
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2034-04-08
Energiepass HWB: 15.6 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: 2.400 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 15,6

f_GEE: 0,44

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Dokument 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails

NEUE HEIMAT TIROL

Unternehmen

Adresse

Gumppstraße 476020 Innsbruck