Erstbezug in Kappl: Modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und Garage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche107,75 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- VerfügbarEnde 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia23,16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Fläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisch gestaltetes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Die stilvollen Fliesen und das edle Fertigparkett sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight - ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, können Sie hier entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch praktische Details wie ein Personenaufzug, der Sie bequem in die 7. Etage bringt, und eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können, machen das Wohnen in dieser Immobilie besonders angenehm. Der Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr sportliches Equipment und erleichtert den Zugang zu den zahlreichen Radwegen der Region.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und einen Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, dank der Busverbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Orten und Skigebieten.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und alpinem Lebensgefühl in Kappl. Diese Traumwohnung zum Kauf für 818.778,75 EUR ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Lage
Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde übernommen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 23,16 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 5.61 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 10
- Stockwerk: 7. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 13.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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