"Erleben Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Matrei!"

200 m²
7 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1549362670
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Bild 2 von 13 - Wohnzimmer
Bild 3 von 13 - Wohnzimmer
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Bild 7 von 13 - Schlafzimmer
Bild 8 von 13 - Zimmer
Bild 9 von 13 - Galerie
Bild 10 von 13 - Sauna
Bild 11 von 13 - Außenaufnahme
Bild 12 von 13 - Ebene 1
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€ 365.000€ 1.825,00/m²

Raiffeisen Makler Osttirol GmbH
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Unternehmen


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KontaktKarl Heinz Schranzhofer

Objektstandort

9971 Matrei in Osttirol, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.825,00

Objektbeschreibung


Lage

Matrei in Osttirol ist eine Marktgemeinde welche mit einer Größe von 277 km² die zweitgrößte Gemeinde Tirols ist. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über das gesamte Tauerntal und Teile des oberen Iseltals. Auf einer Seehöhe von 975 Meter wohnen in Matrei ca. 4.635 Einwohner.

Die Gemeinde ist ca. 30 km von Lienz entfernt und liegt an der Einmündung des Tauernbachs in die Isel. Durch die Lage innerhalb der Hohen Tauern ist das Gemeindegebiet Matrei  von zahlreichen Bergen geprägt.  

Die Nationalparkmarktgmeinde Matrei ist der wirtschaftliche, soziale, medizinische und touristische Mittelpunkt für das Iseltal. Die Marktgemeinde Matrei ist ein wichtiges Schulzentrum für die nördliche Region Osttirols. Neben einer 

Volksschule verfügt die Gemeinde über eine Neue Mittelschule, eine Allgemeine Sonderschule mit Sonderpädagogischem Zentrum sowie eine

Polytechnische Schule mit Werkstätten für Metall und Mechatronik.  Auch die Landesmusikschule Matrei-Iseltal befindet sich im Ort.

Ausstattung

Loggiaanzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 208,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 10950,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13140,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 208
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,15
fGEE Energieklasse: d

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Makler Osttirol GmbH
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Unternehmen


Adresse
Johannesplatz 4/29900 Lienz
KontaktKarl Heinz Schranzhofer
Referenz ID0011000093
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1549362670 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:26 Uhr

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