Eleganz trifft Architektur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche110,34 m²
- Zimmer3
- Topnummer1
- Nutzfläche165,19 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Loggia8,83 m²
- Terrasse50,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet repräsentative Großzügigkeit mit stilvoller Wohnqualität. Im Mittelpunkt steht die elegante, offen gestaltete Wohnküche, die fließend in die weitläufige Terrasse übergeht. Hier entsteht ein exklusiver Lebensraum für entspannte Stunden, besondere Begegnungen und genussvolle Abende vor der eindrucksvollen Kulisse der Osttiroler Bergwelt.
Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, privatem Badezimmer und Zugang zur geschützten Loggia bildet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre - elegant, zeitlos und besonders.
Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.
Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region - und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Kulturszene.
Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Zettersfeldbahn befindet sich nur unmittelbar entfernt. Im Winter locken sonnige Pisten und verschneite Höhen, im Sommer öffnen sich unzählige Wege zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Der Tristacher See, der Dolomitengolfplatz, Klettersteige, Bike-Trails und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar.
Osttirol steht für eine selten gewordene Form von Lebensqualität: viel Sonne, klare Luft, eindrucksvolle Landschaften und genügend Raum, um das Wesentliche wieder bewusster wahrzunehmen.
Ein Ort für ruhige Morgen mit Blick auf die Berge. Für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse. Für Abende, an denen die Gipfel im letzten Licht des Tages leuchten. Und für das besondere Gefühl, angekommen zu sein.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2000m
Post <2000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 50,2 m²
- Loggiafläche: 8,83 m2
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 4.65 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: Obergeschoss 1
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 43.4 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Eleganz trifft Architektur
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche92,91–115,35 m²
- Preis€ 699.000–949.500
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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