4 Zimmerwohnung - touristische Vermietung möglich
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Charmante 4 Zimmer (Ferien-)Wohnung
- rd. 84 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur
- voll möbliert (inkl. Infrarot-Saunakabine)
- touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich
- 2 Autoabstellplätze im Freien
- Holzschuppen
- großer Keller
- zentrale Lage im vorderen Zillertal
- sofort verfügbar
- KEIN Freizeitwohnsitz!
Lage
Fügen - charmantes Zentrum des vorderen Zillertals
Der Fügener Ortsteil Kapfing überzeugt durch seine zentrale Lage auf der sonnigen Seite des Zillertals und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die verkehrsgünstige Position macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, da sowohl die Bundesstraße als auch der Bahnhof der Zillertalbahn rasch erreichbar sind und eine gute Anbindung innerhalb des Tals sowie Richtung Inntal bieten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe, sodass Einkäufe und Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem ausgesprochen hohen Freizeitwert: Das Skigebiet Fügen-Kaltenbach liegt praktisch vor der Haustüre und eröffnet im Winter wie im Sommer vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch die Therme Fügen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Als beliebter Ferienort vereint Fügen perfekte touristische Infrastruktur, naturnahe Umgebung und ein lebendiges Ortsleben auf besonders angenehme Weise.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Flächen
- Kellerfläche: 23.5 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 48,60 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 76,10 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: a
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 405000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 405000,00 Eur
- Nebenkosten: 235,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 235,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 12150,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14580,00 Eur
Hinweis zu den monatlichen Kosten:
Diese beinhalten lt. Auskunft des Eigentümers Gemeindeabgaben, Stromkosten (inklusive Heizkosten) und Gebäudeversicherung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (Vermietung als Ferienwohnung).
Die tatsächlichen monatlichen Betriebskosten für den Käufer sind individuell von der zukünftigen Nutzung und der Anzahl der in der Wohnung (dauerhaft) lebenden Personen abhängig.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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